竣工验收规划和依据

(一)竣工验收规划

依照国家公布的建造法规规则，凡新建、扩建、改建的根本建造项目和技能改造项目，按赞同的规划文件所规则的内容建成，契合验收规范，即：工业项目通过投料试车(带负荷作业)合格，构成出产才能的，非工业项目契合规划请求，能够正常运用的，都应及时组织验收，处理移送固定资产手续。对某些特别状况。工程施工虽未悉数按规划请求完结，也应进行验收，这些特别状况是指以下几种。

1.因少数非首要设备或某些特别资料短期内不能处理，尽管工程内容没有悉数完结，但已能够投产或运用的工程项目。

2.按规则的内容已完建，但因外部条件的制约，如活动资金不足，出产所需原资料不能满意等，而使已建成工程不能投入运用的项目。

3.有些建造项目或单项工程，已构成有些出产才能或实际上出产单位现已运用，但近期内不能按原规划规划续建，应从实际状况出发经主管部门赞同手，可减小规划对已完结的工程和设备组织竣工验收，移送固定资产。

(二)竣工验收条件

依照国家规则，建造项目竣工验收、交给出产运用，应满意以下条件：

1.出产性项目和辅助性公用设备，已按规划请求完结，能满意出产运用。

2.首要工艺设备配套设备经联动负荷试车合格，构成出产才能，能够出产出规划文件所规则的商品。

3.必要的出产设备，已按规划请求建成。

4.出产预备作业能习惯投产的需求。

5.环境维护设备、劳作安全清洁设备、渤海防设备已按设地请求与主体工程一起建成运用。

(三)竣工验收依据

进行建造项目竣工验收的首要依据包含以下几方面。

1.上级主管部门对该项目赞同的各种文件。包含可行性研究陈述、开始规划，以及与项目建造有关的各种文件。

2.工程规划文件。包含施工图纸及阐明、设备技能阐明书等。

3.国家公布的各种规范和规范。包含现行的《工程施工及验收规范》。

4.合同文件。包含施工承揽的作业内容和应到达的规范，以及施工过程中的规划修正变更通知书等。

以上是国家对建造项目竣工应到达规范的根本规则，但各工程项目除了应遵从这些一起规范外，还要联系专业特色断定详细竣工应到达的条件。表2中简要列出了几种专业工程施工应到达的条件，以供参阅。

竣工验收目的和方法

建造项目的施工到达竣工条件进行验收，是项目施工周期的终究一个程序，也是建造效果转入出产运用的象征。

(一)竣工验收的目的

1.调查工程的施工质量：竣工验收期间通过对已竣工工程的查看和实验，查核承揽商的施工效果是不是到达了规划的请求而构成的出产或运用才能，能够正式转入出产运转。通过竣工验收及时发现和处理影响出产和运用方面存在的疑问，以确保工程项目依照规划请求的各项技能经济指标正常投入运转。

2.清晰合同职责：能否顺畅通过竣工验收，是区分承揽商是不是按施工承揽合同约好的职责规划完结了施工责任的象征。完满地通过竣工验收后，承揽商即能够与业主处理竣工结算手续，将所施工的工程转交给业主运用和看管。

(二)竣工验收的方法

为了确保建造项目竣工验收的顺畅进行，有必要遵从一定的程序，并依照建造项目整体方案的请求，以及施工发展的实际状况分期间进行。项目施工到达验收条件的验收方法可分为项目中心验收、单项工程验收和悉数工程验收三大类，见表1。规划较小、施工内容简略的建造项目，也能够一次进行悉数项目的竣工验收。