父母出资买房可以签协议，婚后父母出资给子女买房，可以通过赠与协议的方式，明确父母的出资是对子女个人的赠与，出资属于子女的个人财产，与其配偶没有关系，这种方式可以尽量保证父母的出资属于子女个人财产。如果是全款出资，并且房产登记在子女个人名下的话，签订了赠与协议，房产就属于子女的个人财产。如果父母只是部分出资，剩余房款由夫妻共同财产支付，属于混合出资，那么房产在分割时，父母的出资算作子女的个人出资，或者单独扣除作为个人财产，或者认定出资贡献较大给与多分房产。

父母出钱买房子的协议怎么写

父母出资购房协议

（父母）甲方：

（儿子）乙方：

为明确双方财产所有权、债权债务的承担及其他财产权益，双方经过平等自愿协商，达成如下协议：

1、甲方在为乙方婚前购置的房产（ ）且以乙方的名义办理的房产证应视为甲方所有，甲方付完 （ ）元人民币首付款并支付所有房贷及其他购房所需款项。

2、如出售此房产，须经甲方同意，因卖房所带来的收益均归甲方所有。

3、如此房产进行拆迁安置，在拆迁后的还款还房，甲方将继续享有全部权益。所得安置房和款项均由甲方进行处置。

4、乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人（包括拆迁安置后的房产）；如以后房产证加他人姓名，需甲方书面签字同意，未经甲方签字同意不被视作房屋的共有人，甲方对此房产继续拥有全部权益。

5、甲方享有上述房产占有、使用、收益、处置等完整所有权，乙方不享有收益、处置等权利，并不得干涉甲方行使上述权利。

6、在履行本协议过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成。向法院起诉。

7、本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有相同法律效力。

8、本协议自双方签字盖章后即发生法律效力。

甲方：

身份证号：

年 月 日

乙方：

身份证号：

年 月 日