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兜里的钱提醒你 签订装修合同要小心这些……

虽然人们在装修时都会签订装修合同,但却不知道什么样的合同是正规的,许多因为合同不正规引发的纠纷让大家头晕脑胀,那么究竟什么样的合同才是正规的,签订装修合同时应该注意什么?怎样签订才能更有效的维护业主的权益呢?下面就和小编一起来了解一下吧!

一、合同签订前7项原则:

1、注意查看装修公司是否有工商营业执照;

2、注意查看装修公司是否具有资质证书;

3、装修前先让装修公司先出设计草图;

4、了解装修公司用的是否是本地工商局颁发的装饰工程施工合同;

5、除了签订装修合同外,还需要有第三方认证,如果装修公司没有办理这方面事情,您可要谨慎;

6、注意审核报价,检查装修公司执行的是否是本地行业指导价,否则不要轻易签订;

7、询问装修公司施工期间是否有质检员到施工现场巡检,能否提供质检记录。

一般具有这七项的合同,属于较为正规的合同,在装修时一定要注意检查哦!

二、签订装修合同注意事项:

签装修合同时有很多细节都是不可忽视的,对整个装修过程的作用举足轻重,必须清晰明了的写在装修合同之上。

1.工期约定:一般二居室一百平米的房间,进行简单装修的工期在35天左右,装修公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和装修公司商量。

2.付款方式:对于一般的装修合同,首付一般约定在60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装修公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题,就很难在钱上面进行制约。所以建议在签订合同的时候,尽量把首付压到30%,中期交纳30%。

3.中期款:一般合同上约定的中期付款时间只是简单的标明“工程过半,木工收口",但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作。

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