旧房砂浆返潮脱落是一个非常常见的问题，它会导致墙面出现裂缝和掉落的石灰粉末，给居住者带来很大的不便和不安全。因此，我们需要采取一些措施来解决这个问题。

首先，我们需要找出表面返潮和脱落的砂浆原因。最常见的原因是墙壁渗透性不好，环境潮湿或者房屋老旧，造成砂浆本身的老化和脱落。我们需要先解决这些问题，以避免问题继续恶化。可以尝试用水泥和石灰材料来加固砂浆的结构，或者添加防潮剂来提高墙壁水分的控制能力。

第二，对于已经脱落的部分，我们需要将其清理干净。首先，用扫把或者吸尘器清理掉尘土和碎片。接着，用铲子或者刮刀将砂浆彻底清理干净，直到新的墙面露出来。在清理过程中，一定要注意安全，戴好口罩、手套等装备。

第三，我们需要重新涂刷新的砂浆层。在涂抹新的砂浆时，我们需要选择好的材料和正确的方法。可以使用砂浆或者水泥来制备新的砂浆，然后将其涂在墙壁上。在涂刷过程中，需要确保砂浆的厚度均匀，并且应当尽可能地贴合墙面。

最后，我们需要等待砂浆干透，一般需要两天至五天。在这段时间里，我们需要注意保持墙面干燥，避免过度湿润的环境。干透后，我们可以使用石灰涂料来覆盖新的砂浆，以提高其美观度和保护性能。

总之，面对旧房砂浆返潮脱落的问题，我们需要注意及时解决根本原因，并且采取专业的处理措施来确保墙面的完好和安全。